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    “美国房产投资梦”破灭

    时间:2016-09-08 19:59来源:未知 作者:admin 点击:
    一场海外置业使中国买家苏云(化名)陷入噩梦之中。这是我在买房后第一次到美国看房时拍的照片。大部分美国房子没有装修,其中有些房子破烂不堪,与搜房的房天下网站上当初发布的美国房产广告大相径庭,太让我震惊了。苏云说。北京晨报记者昨日看到苏云提供
    一场海外置业使中国买家苏云(化名)陷入“噩梦”之中。“这是我在买房后第一次到美国看房时拍的照片。大部分美国房子没有装修,其中有些房子破烂不堪,与搜房的房天下网站上当初发布的美国房产广告大相径庭,太让我震惊了。”苏云说。北京晨报记者昨日看到苏云提供的美国房子照片,房子没有装修,墙壁上有熏黑的痕迹,各种管线裸露在外,地面上还堆着许多杂物。
     
      回忆起购买美国房子的过程,苏云叹了口气说,“2013年,我在搜房的房天下网站上看到IIP公司出售美国房产的广告。广告中写着美国房产促销,价格在3至5万美金左右,带装修。最吸引人的是,广告承诺开发商包租2年,按期给付租金,保证年化收益率10%以上。我有些动心了。”
     
      苏云没有在美国买房的经验,心里也有顾虑。“我看到搜房的房天下网站在海外房源宣传页面中,写着‘房源统一价、购房无风险、服务零佣金’的承诺,才下定决心在美国投资买房。”苏云说,搜房是一个知名公司,他相信它的房天下网站发布的广告和承诺是真实的。2014年,苏云与IIP公司中国销售代表取得联系,与IIP公司及相关公司签订购房合同,买了60套美国俄亥俄州房产,花费200多万美金。
     
      买房后,苏云把60套房子交给IIP公司及相关公司管理,自己在中国忙着工作。苏云回忆说,“我没有按期收到IIP公司及其相关公司给付的足额租金。而最让我惊讶的是,美国一位邻居竟然发来邮件告知,我买的房屋需要维修。”
     
      为了查清楚事实的真相,苏云于2015年6月第一次赶到美国看房,发现自己上当受骗了。苏云告诉北京晨报记者,“我买的大部分美国房子没有装修,而且有些房子破烂不堪,需要进行大规模维修。同时,部分房子的房产税、物业管理费、水费、垃圾费等税费,IIP公司都没有按时支付。在这种情况下,我不仅没法出租房屋获取租金,而且还要倒贴钱维修和装修房子,补交各种税费,损失十分惨重。”
     
      北京晨报记者了解到,与苏云有着相同遭遇的中国买家并不少,他们建立了微信群,以方便大家互相联系。冯城(化名)就是这个微信群的成员。冯城对北京晨报记者说:“我看到搜房的房天下网站发布美国房产广告后,从IIP公司购买了5套美国房产,总价约为150多万元人民币。但IIP公司及相关公司并没有妥善管理我的房子。我没有收到足额的租金,还要支付房屋税费及管理费用。比如我家的树木长得过高,碰到了邻居家的房顶,我就要付费修剪树木。”
    (责任编辑:admin)
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